Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости. Юридическим лицам этот документ может потребоваться для сделок, судебных процессов или проверки контрагентов.
Содержание
Способы получения выписки из ЕГРН
Юрлица могут заказать выписку следующими способами:
- Через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуги
- В МФЦ или отделениях Росреестра
- Через сервисы-посредники
Пошаговая инструкция получения выписки онлайн
1. Через сайт Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках"
- Авторизуйтесь через учетную запись юридического лица
- Заполните форму запроса, указав кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите госпошлину (для юрлиц 600-2500 руб в зависимости от типа выписки)
- Получите выписку в электронном виде (в течение 3 рабочих дней)
2. Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги под учетной записью юрлица
- Введите в поиске "Выписка из ЕГРН"
- Выберите тип требуемой выписки
- Заполните необходимые данные об объекте недвижимости
- Оплатите услугу и дождитесь обработки запроса
Типы выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание | Стоимость для юрлиц |
| Об основных характеристиках | Основные данные об объекте | 600 руб |
| О переходе прав | История собственников | 1500 руб |
| О кадастровой стоимости | Оценка объекта для налогообложения | 700 руб |
| Расширенная | Полные сведения, включая обременения | 2500 руб |
Необходимые документы
Для заказа выписки юрлицу потребуется:
- Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней)
- Документы, подтверждающие полномочия представителя
- Реквизиты для оплаты госпошлины
- Доверенность (если запрос делает не руководитель)
Сроки получения
- Электронная выписка - до 3 рабочих дней
- Бумажная версия - до 5 рабочих дней
- Срочная выписка - в течение 1 рабочего дня (стоимость увеличивается в 2 раза)
Юридическая сила выписки
Электронная выписка, подписанная усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра, имеет равную юридическую силу с бумажным документом. Для судебных процессов рекомендуется получать выписку на бумажном носителе с синей печатью.
Полезные советы
- Проверяйте актуальность выписки - срок действия 1 месяц
- Для важных сделок заказывайте расширенную версию
- Сохраняйте квитанции об оплате госпошлины
- Используйте официальные источники для получения выписки
