ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это федеральный информационный ресурс, содержащий систематизированные сведения обо всех зарегистрированных объектах недвижимости на территории Российской Федерации.
Содержание
Расшифровка аббревиатуры ЕГРН
| Аббревиатура | Полное название |
| Е | Единый |
| Г | Государственный |
| Р | Реестр |
| Н | Недвижимости |
История создания ЕГРН
- Создан в 2017 году путем объединения ЕГРП и ГКН
- Начал функционировать с 1 января 2017 года
- Ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
- Является единственным официальным источником информации о недвижимости
Какие сведения содержит ЕГРН
- Характеристики объекта недвижимости
- Сведения о правах и правообладателях
- Ограничения и обременения
- Кадастровая стоимость
- История перехода прав
Виды выписок из ЕГРН
| Тип выписки | Содержание |
| Об объекте недвижимости | Технические характеристики, площадь, назначение |
| О переходе прав | История собственников объекта |
| О правах отдельного лица | Список объектов, принадлежащих конкретному лицу |
Как получить информацию из ЕГРН
Основные способы получения сведений:
- Онлайн через официальный сайт Росреестра
- В МФЦ (многофункциональных центрах)
- Через личный кабинет на портале Госуслуг
- В территориальных отделениях Росреестра
Значение ЕГРН для участников рынка недвижимости
- Гарантия достоверности информации о недвижимости
- Защита прав собственников
- Снижение рисков при сделках с недвижимостью
- Упрощение процедуры проверки юридической чистоты объектов
- Основа для налогообложения недвижимости
Отличие ЕГРН от других реестров
- Объединяет кадастровый и правовой учет
- Содержит наиболее полную и актуальную информацию
- Является единственным официальным источником данных
- Доступен для проверки любым заинтересованным лицам
