Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж, что в итоге снижает переплату. В этой статье мы рассмотрим пошаговую процедуру досрочного погашения ипотечного кредита в Сбербанке.
Содержание
Виды досрочного погашения в Сбербанке
Сбербанк предлагает два варианта досрочного погашения ипотеки:
- Частичное досрочное погашение - уменьшение суммы основного долга с пересчетом графика платежей
- Полное досрочное погашение - закрытие кредита до окончания срока действия договора
Пошаговая инструкция по оформлению
1. Подготовка к погашению
- Уточните текущую сумму задолженности через СберБанк Онлайн или в отделении
- Рассчитайте желаемую сумму для досрочного погашения
- Убедитесь, что на счете достаточно средств (с учетом возможной комиссии)
2. Подача заявления
Заявление можно подать следующими способами:
| Способ подачи | Сроки рассмотрения |
| Через СберБанк Онлайн | 1-3 рабочих дня |
| В мобильном приложении | 1-3 рабочих дня |
| В отделении банка | В день обращения |
3. Внесение средств
После одобрения заявления необходимо:
- Внести деньги на счет, с которого происходит погашение ипотеки
- Дождаться списания средств (обычно происходит в дату очередного платежа)
- Проверить обновленный график платежей
Важные условия досрочного погашения
- Минимальная сумма частичного погашения - от 15 000 рублей или 1 месячный платеж
- Комиссия за досрочное погашение не взимается
- При полном погашении необходимо дополнительно оформить снятие обременения с недвижимости
Как изменится график платежей
После досрочного погашения вы можете выбрать:
- Уменьшение срока кредита - сумма платежа остается прежней, сокращается срок
- Уменьшение платежа - срок остается прежним, снижается ежемесячный платеж
Документы для оформления
- Паспорт
- Договор ипотеки (при обращении в отделение)
- Реквизиты счета для списания средств
Советы по досрочному погашению
- Погашайте кредит в первой половине месяца, чтобы проценты начислялись на меньшую сумму
- Регулярно проверяйте обновленный график платежей
- Сохраняйте документы о полном погашении для снятия обременения
Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке - простая процедура, которая позволяет значительно сэкономить на процентах. Главное - заранее уточнить все условия и правильно оформить заявление.
