| Аспект | Определение | Нормативная база |
| Право пользования | Возможность извлекать полезные свойства из вещи | ГК РФ, ст. 209 |
| Ограничения | Не должно нарушать права других лиц | ГК РФ, ст. 209 |
- Возможность фактического использования вещи
- Извлечение доходов или иных выгод
- Соблюдение назначения имущества
- Сроки и условия определяются законом или договором
| Право | Сущность | Пример |
| Владение | Фактическое обладание вещью | Хранение автомобиля в гараже |
| Пользование | Эксплуатация полезных свойств | Езда на автомобиле |
| Распоряжение | Определение юридической судьбы | Продажа автомобиля |
- Собственником (на основании права собственности)
- Арендатором (по договору аренды)
- Залогодержателем (в пределах обеспечения)
- Нанимателем жилого помещения
- Сервитутодержателем (ограниченное пользование)
| Выгода | Риски |
| Получение дохода от эксплуатации | Ответственность за сохранность |
| Оптимизация налогов | Обременения и ограничения |
- Реализация жилищных прав
- Развитие предпринимательской деятельности
- Создание инфраструктуры
- Формирование рыночных отношений
- Санитарные и экологические нормы
- Правила землепользования и застройки
- Ограничения по договору
- Законные интересы третьих лиц
Правильное понимание сущности пользования имуществом позволяет эффективно реализовывать свои права и избегать юридических конфликтов.
