Полное погашение ипотечного кредита в ВТБ требует выполнения ряда важных действий для завершения всех юридических процедур и получения документов на недвижимость.
Содержание
Основные шаги после погашения ипотеки
- Получение справки о полном погашении - основной документ из банка Снятие обременения - процедура в Росреестре
- Получение документов - оригиналы из банка
- Проверка страховки - отмена или переоформление полиса
Процедура снятия обременения в ВТБ
| Этап | Сроки | Документы |
| Заявление в банк | 1-3 рабочих дня | Паспорт, кредитный договор |
| Подготовка документов банком | 5-10 рабочих дней | Заявление о снятии обременения |
| Подача в Росреестр | 1 день | Заявление, документы от банка |
| Регистрация изменений | 5-7 рабочих дней | Выписка из ЕГРН |
Какие документы нужно получить в ВТБ
- Справку о полном погашении кредита
- Ипотечный договор с отметкой о прекращении
- Закладную (если была оформлена) с отметкой о погашении
- Заявление о снятии обременения для Росреестра
- Акт приема-передачи документов
Дополнительные действия после погашения
- Проверка выписки из ЕГРН - подтверждение снятия обременения
- Уведомление страховой компании - прекращение договора
- Закрытие ссудного счета - если он был открыт
- Налоговый вычет - получение остатка, если не использован полностью
Сроки выполнения процедур в ВТБ
| Процедура | Стандартный срок |
| Выдача справки о погашении | 3 рабочих дня |
| Подготовка документов для Росреестра | 7 рабочих дней |
| Снятие обременения в Росреестре | 5 рабочих дней (при электронной подаче банком) |
Рекомендации заемщикам ВТБ
После последнего платежа по ипотеке следует лично посетить отделение ВТБ для уточнения списка необходимых документов. Рекомендуется запросить выписку из ЕГРН через 10 дней после подачи заявления о снятии обременения для подтверждения изменения статуса недвижимости. Все документы, полученные от банка, следует хранить постоянно.
