| Ситуация | Необходимость декларации |
| Продажа квартиры | Обязательно, если срок владения менее 5 лет |
| Дарение от неблизкого родственника | Обязательно |
| Получение имущественного вычета | Обязательно |
- Договор купли-продажи или дарения
- Акт приема-передачи квартиры
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
- Выписка из ЕГРН
- Документы, подтверждающие расходы
- Укажите ИНН и персональные данные
- Отметьте код налогового периода
- Впишите код налогового органа
- Укажите контактные данные
| Поле | Что указать |
| Код дохода | 1510 - доход от продажи недвижимости |
| Сумма дохода | Цена продажи из договора |
| Сумма вычета | 1 млн рублей или фактические расходы |
- Укажите код вычета 311
- Впишите сумму фактических расходов
- Приложите документы на покупку
- Укажите остаток вычета (если переносится)
- Укажите код дохода 1530
- Впишите кадастровую стоимость
- Приложите договор дарения
- Укажите степень родства (если даритель - близкий родственник)
| Способ | Сроки рассмотрения |
| Лично в ИФНС | 3 месяца |
| Через личный кабинет | 3 месяца |
| Почтой с описью | 3 месяца + срок доставки |
- Сверьте персональные данные
- Проверьте правильность расчетов
- Убедитесь в наличии всех приложений
- Проверьте контрольные соотношения
- Неверное указание кадастрового номера
- Ошибки в расчете налоговой базы
- Отсутствие подтверждающих документов
- Неправильное применение вычетов
| Ситуация | Крайний срок |
| Продажа квартиры | 30 апреля следующего года |
| Получение вычета | В любое время в течение 3 лет |
Составление декларации на квартиру требует внимательного подхода к заполнению всех разделов и приложению необходимых документов. Правильно оформленная декларация позволит избежать штрафов и получить причитающиеся налоговые вычеты в полном объеме.
